In Contrada Gaudello, nelle vicinanze della Domus dei Padri Trinitari, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con terreno agricolo irriguo di complessivi 2.837 mq, comprensivi dell'area di sedime del fabbricato, coltivato prevalentemente a uliveto produttivo.

Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di circa 186 mq, distribuita su due livelli.

• Piano rialzato di circa 81 mq, rifinito con pavimentazione, intonaci e tinteggiatura, composto da un luminoso locale open space con zona cucina e camino, impreziosito da un'ampia veranda coperta all'ingresso, oltre a un vano e un bagno.

• Piano seminterrato di circa 105 mq, allo stato grezzo, destinato a deposito e rimessa di trattori, mezzi e attrezzature agricole.

Completano la proprietà un pozzo artesiano e un ampio piazzale antistante completamente cementato, che valorizzano gli spazi esterni offrendo praticità, facilità di accesso e comode aree di parcheggio, risultando particolarmente funzionali anche per le attività agricole.

La posizione riservata, facilmente raggiungibile e a breve distanza dal centro abitato di Bernalda, rende questa proprietà ideale per imprenditori agricoli, coltivatori diretti, hobbisti o per chi è alla ricerca di un fabbricato immerso nel verde da destinare alle proprie esigenze connesse all'attività agricola e alla coltivazione del fondo. La proprietà è inoltre comodamente raggiungibile anche attraverso la pista ciclabile che collega il centro abitato di Bernalda alla campagna circostante, transitando nelle immediate vicinanze del fabbricato.